LUXUSNÝ priestranný 4 izb. - bungalov s pozemkom 1020 m2. Krivosúd – Bodovka
| Obec: | Krivosúd-Bodovka |
|---|---|
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
325 000 €
Dohoda možná
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Začíname s predajom jedným z troch luxusných 4-izbových bungalovov iba 10 minút od krajského mesta Trenčín. Nový projekt z našej dielne má už právoplatne vydané stavebné povolenie. Predpokladané ukončenie výstavby 10-11/2024 . Spojenie dvoch svetov. Bývanie v prírode v blízkosti aktívneho mestského života. Dokonalá súhra vysokého stavebného štandardu, priestrannosť a skvelej lokality Krivosúd - Bodovka. Predstavujeme Vám bungalov o veľkosti takmer 150 m2 ležiaci na pozemku 1020 m2. Vytvorili sme pre Vás nový domov, ktorý bude predstavovať nielen bývanie ale aj absolútnu zónu oddychu a relaxu v zelenej lokalite a v tesnej blízkosti hrádze a jazera ...
- Zastavaná plocha rodinného domu 187,72 m2.
- Spevnené plochy 232 m2.
- Plocha zelene 600,28 m2.
- Čistá obytná podlahová plocha bez terasy 149,37 m2 plus terasa 13 m2.
Benefity nášho projektu:
↘ Rezidenčný bungalov s veľkorysým obytným priestorom
↘ Dve kúpeľne, samostatná technická miestnosť (práčovňa/ kotolňa)
↘ Vlastná réžia platieb vykurovania objektu, voda TVK (platí sa iba to, čo sa spotrebuje)
↘ Energetická kategória A0 - pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo Ariston a podlahové kúrenie)
↘ Náklady na bývanie do 100€
↘ Moderná a nadčasová architektúra
↘ Nadštandardné vybavenie „holodomu” (spevnené plochy záhradných terás, masívne hliníkové bezpečnostné vchodové dvere, bezbariérové posuvné francúzske okná, kompletné elektroinštalácie)
↘ INCON okná 6 komorové zateplené 3-sklo 82 profil, bezbariérový HS-portál francúzske okná
↘ Lokalita s pridanou hodnotou zeleného a tichého prostredia
↘ Kompletný právny servis a aj servis financovania všetkými zmluvnými bankami, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu V CENE
Technické parametre stavby:
Pôdorysný rozmer rodinného domu je 26 m x 8 m. Bungalov je jednopodlažný so štyrmi obytnými miestnosťami a technicko – hospodárskym zázemím. Do domu sa vstupuje cez zádverie z bočnej strany od severo-východu. V zádverí je prístup do technickej miestnosti s tepelným čerpadlom, práčkou, sušičkou a wc + umývadlo. Zo zádveria sa vstupuje do chodby, z ktorej prechádzame do detských izieb, spálne, kúpeľne a tiež priamo do spoločenskej časti. Spoločenskú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu a trávnatú plochu. Z kuchyne je priamo prístupná špajza. Spálňa rodičov má samostatnú kúpeľňu.
Legenda miestností:
1. zádverie - vstupná hala 9,50 m2
2. technická miestnosť +WC 5,30 m2
3. chodba 15,26m2
4. spoločná kúpeľňa 10,13 m2
5. obývacia izba +jedáleň 40,16 m2
6. kuchyňa 13,46 m2
7. špajza/ šatník 3,08 m2
8. spálňa rodičov 18,03 m2
9. kúpeľňa rodičov 4,50 m2
10. detská izba 1 15,38 m2
11. detská izba 2 14,57 m2
12. terasa z obávacej časti 13 m2
Bungalov je navrhnutý s plochou strechou. Obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic PORFIX hr. 300 mm, zateplenie minerálnou vlnou hr. 200 mm. Strop monilitický – železobetónový a zateplený polystyrénom priemernej hrúbky 500 mm. Splašková kanalizácia riešená formou žumpy. Objekt vykurovaný už spomínaným tepelným čerpadlom cez podlahové vykurovanie a prípravou TÚV. Predpríprava na podomietkové exteriérové žalúzie.
Pozývame Vás na našu videoprehliadku:
Cena holodomu je 325.000 Eur + dohoda možná. Možnosť dokončenia domu do štádia štandard po vzájomnej dohode so zhotoviteľom stavby. Ceny práce a materiálu budú následne vypočítané od požadovaného štandardu kupujúceho.
Bližšie informácie Vám rada poskytne:
Mgr. Miriama Gabrišková, RSc.
+421 907 510 062
info@m-reality.sk
Cena zahŕňa:
- osobná asistencia a prítomnosť RK pri úkonoch spojených s notárom, bankou a príslušným katastrom
- komplexný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad
- práca so znalcom
- osobná účasť zástupcu RK pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- prepis energií a prepis u správcu bytového domu
- úhrada poplatku za úradné overenie podpisov predávajúceho (ich) na kúpnych zmluvách
- úhrada poplatku za návrh na vklad vlastníctva do katastra nehnuteľností
- obhliadky nehnuteľnosti podľa potreby aj počas sviatkov, víkendov aj mimo pracovného času klienta
- zabezpečenie komplexného finančného servisu: od hypotekárneho úveru na bývanie až po poistenie nehnuteľností
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1020 m2
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
149.37 m2
Zastavaná plocha:
187.72 m2
Podlahová plocha:
149.37 m2
Stav:
Vo výstavbe
Počet izieb:
4
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2023
Celková plocha:
149.37 m2
Terasa plocha:
13 m2
Počet terás:
1
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Miriama Gabrišková, RSc.
Realitný maklér - Konateľ
Realitný maklér - Konateľ
Hypotekárny špecialista
