Rezervovaný_3 izbový priestranný byt, VILLA Park, Trenčín

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný, čiastočne vybavený zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite VILLA Park – Na Zongorke s výbornou dispozíciou v Trenčíne. Byt s príslušenstvom je o celkovej rozlohe 112,38 m2. Byt sa nachádza v príjemnej tichej lokalite, ktorá dýcha rodinným životom. Vedľa bytového domu sa nachádza súkromné detské ihrisko. O zeleň a okolie bytového domu sa stará externá firma. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie pre návštevy a vlastné garážové státie v rámci bytového domu o veľkosti 2,4 m x 5 m cca 12 m2.

Dispozícia bytu:

vstupná priestranná chodba z ktorej sa vchádza do veľkej kúpeľne s vaňou, priestrannej toalety s umývadlom, z chodby prechádzame do všetkých obytným miestností : do spálne so vstupom na balkón,  do obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s kuchyňou a detská izba. Z obývacej miestnosti a detskej  izby, ktorú je možné zameniť za spálňu je vstup na priestrannú terasu o rozlohe takmer 10 m2. K bytu prináleží okrem garážového státia taktiež pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu a technická miestnosť, ktorá je hneď vedľa bytu, kde sa dá umiestniť práčka a využívať aj ako ďalší odkladací priestor.

Byt je situovaný na ideálnom 3 poschodí zo 4 z dobrou orientáciou. Ráno Vás zobudí slnko a večer môžete stráviť chvíle na terase v chládku. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2009. Čistá podlahová plocha bytu je 84,63 m2 plus balkón 2,56 m2, terasa 9,7 m2, technická miestnosť 1,09 m2, pivnica 3,49 m2 a garážové státie o veľkosti takmer 12 m2. Plocha bytu aj s príslušenstvom predstavuje už spomínaných 112,38 m2. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie ovládané termostatom, takže teplo si regulujete sami. Majiteľ bytu taktiež naviac odhlučnil obvodové steny čo Vám zaručí maximálne ticho, pokoj a kľud od susedov. Nadčasová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH (chladnička, mrazák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadov, digestor). V obývacej miestnosti sa nachádza dizajnová kamenná podsvietená stena pod TV. Byt disponuje množstvom úložným priestorom, vstavané skrine na chodbe i v spálni.

Mesačné náklady na byte sú: fond opráv, voda, spoločné priestory a správa po navýšení 137 Eur, kúrenie plyn 50 Eur (podľa spotreby), údržba za garážové státie 31 Eur plus elektrina taktiež podľa spotreby. V byte je samozrejmosťou optika v súčasnosti T-com.

V blízkosti súkromná materská škôlka, kaviareň, pár minút pešo sídlisko Juh s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Pozývame Vás na našu videoprehliadku, ktorú si pozriete v priloženom linku:

https://youtu.be/VBt-KAgaIfY

Cena bytu s príslušenstvom je 225.000 Eur. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná. V cene je zahrnuté: kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriama Gabrišková, RSc., t. č. 0907 510 062, email: info@m-reality.sk.