Trenčín/Sihoť - na predaj útulný 3-izbový byt s balkónom, ul. Clementisova
| Ulica: | Clementisova |
|---|---|
| Obec: | Trenčín |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
169 990 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt na ulici Clementisova v obľúbenej mestskej časti Sihoť v Trenčíne, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8p. v panelovom bytovom dome s výťahom. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie v okolí domu a tiež bezbariérový prístup. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v rámci ktorej bolo zateplenie domu, balkóny, nové stupačky, elektrický vrátnik, nový výťah od prízemia.
Byt o výmere 60 m2 má veľmi príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou je aj priestranný balkón s výmerou takmer 5 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na rannú kávu či oddych po práci. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2 m2.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi, v rámci ktorej boli realizované:
• nová kúpeľňa
• nové stierky
• SDK znížené stropy
• bezpečnostné vchodové dvere
• kuchynská linka na mieru so spotrebičmi
• plastové okná
• interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• nová elektroinštalácia
• nová vodoinštalácia
Podlahy sú riešené kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy. V izbách je plávajúca podlaha už opotrebovaná, preto je vhodná jej výmena a nové maľovky. Inak je byt v dobrom stave bez nutnosti väčších investícií.
Mesačné náklady na bývanie predstavujú cca 230 € + elektrina 25€. V byte je zavedený optický internet.
Byt sa predáva zariadený tak, ako je na fotodokumentácii, okrem televízora, skrinky pod TV, komody v spálni, skrine na chodbe a osobných vecí.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, materská škola, detské ihrisko priamo pred bytovým domom, reštaurácie, autobusová zastávka. V tesnej blízkosti sa nachádza hrádza , cyklotrasa ideálna na šport , prechádzky a relaxovanie. Výborná dostupnosť zabezpečuje pohodlné spojenie do centra aj do okolitých častí mesta.
Pozývame Vás na našu videoprehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/ZHTc4SgI1fk?feature=shared
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk.
Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Cena zahŕňa:
- osobná asistencia a prítomnosť RK pri úkonoch spojených s notárom, bankou a príslušným katastrom
- komplexný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad
- práca so znalcom
- osobná účasť zástupcu RK pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- prepis energií a prepis u správcu bytového domu
- úhrada poplatku za úradné overenie podpisov predávajúceho (ich) na kúpnych zmluvách
- úhrada poplatku za návrh na vklad vlastníctva do katastra nehnuteľností
- obhliadky nehnuteľnosti podľa potreby aj počas sviatkov, víkendov aj mimo pracovného času klienta
- zabezpečenie komplexného finančného servisu: od hypotekárneho úveru na bývanie až po poistenie nehnuteľností
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Priechodná izba:
áno
Úžitková plocha:
60 m2
Podlahová plocha:
67 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Typ budovy:
panelová stavba
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet poschodí od prízemia vyššie:
8
Poschodie:
3
Celková plocha:
60 m2
Plocha balkóna:
5 m2
Počet balkónov:
1
Pivnica plocha:
2 m2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie - centrálne:
áno
Optická sieť:
áno
