Investičná garsónka so spoľahlivým nájomcom – Trenčín JUH, ul. K. Šmidkeho
| Ulica: | K.Šmidkeho |
|---|---|
| Mestská časť: | Juh I |
| Obec: | Trenčín |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | Garsónka |
109 900 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 31 m² na ulici K. Šmidkeho 16 v obľúbenej lokalite JUH v Trenčíne.
Byt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s možnosťou pokračovania existujúceho nájomného vzťahu. Byt je už päť rokov obývaný tým istým nájomcom, ktorý sa počas celého obdobia osvedčil ako spoľahlivý a zodpovedný. Preferujeme preto kupujúceho, ktorý by umožnil nájomcovi v byte naďalej bývať. Pre budúceho vlastníka tak môže ísť o výhodu v podobe už obsadenej nehnuteľnosti bez potreby hľadania nového nájomcu.
Byt sa nachádza sa na 7. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome. Súčasťou bytu je priestranný balkón o výmere 5 m² a pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba s praktickou komorou a vstavanou skriňou
- kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC,
- priestranná obytná izba prepojená s kuchyňou,
- výstup na veľký priestranný balkón po celej šírke izby.
Rekonštrukcie:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 8 rokmi, ktorá zahŕňala:
- elektroinštaláciu a vodoinštaláciu,
- vstupné a interiérové dvere,
- sanita.
Predáva sa kompletne zariadený, presne ako je uvedené vo fotodokumentácii, bez potreby ďalších investícií.
Bytový dom je po kompletnej renovácii:
- zateplenie,
- nová strecha,
- nový výťah,
- obnovené spoločné priestory okrem elektriny.
Výhodou sú stabilné mesačné náklady a skutočnosť, že sa v najbližšom období neočakáva navyšovanie fondu opráv.
Mesačné náklady: správca: 90 €, elektrina: 15 €, TV a internet: 30 €. Spolu: 135 € / mesiac
Cena bytu: 109.900 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať:
Mgr. Miriam Gabrišková, RSc., 0907 510 062, info@m-reality.sk.
Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Cena zahŕňa:
- osobná asistencia a prítomnosť realitnej kancelárie pri úkonoch spojených s notárom, bankou a príslušným katastrom
- komplexný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad
- práca so znalcom
- osobná účasť zástupcu realitnej kancelárie pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- prepis energií a prepis u správcu bytového domu
- úhrada poplatku za úradné overenie podpisov predávajúceho (ich) na kúpnych zmluvách
- úhrada poplatku za návrh na vklad vlastníctva do katastra nehnuteľností
- obhliadky nehnuteľnosti podľa potreby aj počas sviatkov, víkendov aj mimo pracovného času klienta
- zabezpečenie komplexného finančného servisu: od hypotekárneho úveru na bývanie až po poistenie nehnuteľností
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
31 m2
Stav:
úplne prerobený
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Celková plocha:
31 m2
Plocha balkóna:
5 m2
Pivnica plocha:
3 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Miriam Gabrišková RSc.
Realitný maklér - Konateľ
Realitný maklér - Konateľ
Hypotekárny špecialista
