
Obec: | Krivosúd-Bodovka |
---|---|
Okres: | Trenčín |
Kraj: | Trenčiansky kraj |
Druh: | Domy |
Typ: | Predaj |
Typ domu: | Rodinný dom |
Interiér dokončený. Dohoda na cene alebo kuchynská linka ako BONUS. Neváhajte nás kontaktovať.
Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový bungalov pod lesom vo výbave DELUXE, iba 10 minút od krajského mesta Trenčín. Kolaudujeme Jar 2025. Tento dom ponúka spojenie dvoch svetov. Bývanie v prírode v blízkosti aktívneho mestského života. Dokonalá súhra vysokého stavebného štandardu, priestrannosť a skvelej lokality Krivosúd - Bodovka. Predstavujeme Vám bungalov o obytnej ploche 150 m2 ležiaci na pozemku 1020 m2. Aktuálne v stave dokončený interiér, pracujeme na exteriéri. Vytvorili sme pre Vás nový domov, ktorý bude predstavovať nielen bývanie ale aj absolútnu zónu oddychu a relaxu v zelenej lokalite a v tesnej blízkosti hrádze a jazera.
Zastavaná plocha rodinného domu 187,72 m2.
Spevnené plochy 232 m2.
Plocha zelene 600,28 m2.
Čistá obytná podlahová plocha bez terasy 149,37 m2 plus terasa 13 m2.
Benefity nášho projektu:
- Rezidenčný bungalov s veľkorysým obytným priestorom
- Dve kúpeľne, samostatná technická miestnosť (práčovňa/ kotolňa)
- Energetická kategória A0 - pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo Ariston a podlahové kúrenie)
- Náklady na bývanie do 100€
- Moderná a nadčasová architektúra
- Nadštandardné vybavenie domu aj okolia
- Okná INCON 5-komorové, bezbariérový HS-portál balkón francúzske okná
- Lokalita s pridanou hodnotou zeleného a tichého prostredia
- Kompletný právny servis aj servis financovania všetkými zmluvnými bankami, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu V CENE
Technické parametre stavby
Pôdorysný rozmer rodinného domu je 26 m x 8 m. Bungalov je jednopodlažný so štyrmi obytnými miestnosťami. Do domu sa vstupuje cez zádverie z bočnej strany. V zádverí je prístup do technickej miestnosti s tepelným čerpadlom, práčkou, sušičkou a wc + umývadlo. Zo zádveria sa vstupuje do chodby, z ktorej prechádzame do dennej aj nočnej časti. Nočná časť po ľavej strane od vstupu: dve detské izby, rodičovská spálňa so samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC a tiež v nočnej časti hlavná veľká priestranná kúpeľňa. Denná spoločenskú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu a záhradu. Z kuchyne je priamo prístupná špajza.
Legenda miestností:
1. zádverie - vstupná hala 9,50 m2
2. technická miestnosť +WC 5,30 m2
3. chodba 15,26m2
4. spoločná kúpeľňa 10,13 m2
5. obývacia izba +jedáleň 40,16 m2
6. kuchyňa 13,46 m2
7. špajza/ šatník 3,08 m2
8. spálňa rodičov 18,03 m2
9. kúpeľňa rodičov 4,50 m2
10. detská izba 1 15,38 m2
11. detská izba 2 14,57 m2
12. Terasa z obávacej časti 13 m2
Bungalov je navrhnutý s plochou strechou. Obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic PORFIX hr. 300 mm, zateplenie minerálnou vlnou hr. 200 mm. Strop monilitický – železobetónový a zateplený polystyrénom priemernej hrúbky 500 mm. Splašková kanalizácia riešená formou žumpy. Objekt vykurovaný už spomínaným tepelným čerpadlom cez podlahové vykurovanie a prípravou TÚV. Predpríprava na podomietkové exteriérové žalúzie.
Projekt sa predáva vo výbave DELUXE.
- obloženie kúpeľní - veľkoformátové dlažby a zdravotechnika RAVAK/ HANSA GRÖHE/ LOTUS ( vaňa, umývadlá, sprchový kút, batérie)
- plávajúca podlaha vinyl top level Egger
- tepelné čerpadlo Ariston - najvýkonnejšia rada
- lokálne rekuperácie
- vnútorné stierky
- príprava krbu
- okná INCON 5-komorové, HS portál balkóny
- spevnené plochy pre terasy
- inštalácia exteriérových roliet
- kompletné pokládky exteriérových dlažieb
- exteriérové nasvietenie domu DELUXE ambiente
- exteriérové nasvietenie záhrady
- oplotenie domu od susedných domov
- vstupná hliníková otváracia brána a videovrátnik
Za príplatok:
- bazén na mieru (výkop, osadenie vane, bazénová technika)
- dizajnová kuchynská linka na mieru a !!! teraz ako BONUS !!!
- záhradnícke služby na mieru
Prostredníctvom našej spoločnosti tieto príplatkové verzie vám vieme zabezpečiť v 40% zľavách oproti rozpočtom pre individuálneho klienta.
Výbava DELUXE 370.000 Eur alebo dohodou, cena je orientačná, záleží od dohody so zhotoviteľom stavby.
Pozývame Vás na našu videoprehliadku: https://youtu.be/ym2HBtrLRhQ
Bližšie informácie Vám rada poskytne:
Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc.
+421 907 510 062
info@m-reality.sk
Cena zahŕňa:
- osobná asistencia a prítomnosť RK pri úkonoch spojených s notárom, bankou a príslušným katastrom
- komplexný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad
- práca so znalcom
- osobná účasť zástupcu RK pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- prepis energií a prepis u správcu bytového domu
- úhrada poplatku za úradné overenie podpisov predávajúceho (ich) na kúpnych zmluvách
- úhrada poplatku za návrh na vklad vlastníctva do katastra nehnuteľností
- obhliadky nehnuteľnosti podľa potreby aj počas sviatkov, víkendov aj mimo pracovného času klienta
- zabezpečenie komplexného finančného servisu: od hypotekárneho úveru na bývanie až po poistenie nehnuteľností
Realitný maklér - Konateľ
Realitný maklér - Konateľ
Hypotekárny špecialista