Na predaj: 4-izbový rodinný dom v obci Rybany, skolaudovaný v roku 2017
| Obec: | Rybany |
|---|---|
| Okres: | Bánovce nad Bebravou |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
255 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej lokalite obce Rybany, na konci ulice obklopenej novostavbami, s garanciou súkromia a ďalších susedov. Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong Lambda 37,5 cm, čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti bez potreby dodatočného zateplenia. Fasáda je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Dom bol stavaný skúseným stavbárom pre vlastné bývanie, pričom boli použité výhradne kvalitné materiály a kladený dôraz na precízne vyhotovenie.
Základné informácie:
• Úžitková plocha: 150 m²
• Zastavaná plocha: 175 m²
• Pozemok: 1 087 m²
• Terasa: 30 m²
• Kolaudácia: 2017
Dispozícia:
• Vstupná chodba
• Technická miestnosť so vstupom do podkrovia
• Samostatné priestranné WC
• Kuchyňa s kuchynským sedením a komorou
• Obývacia časť so vstupom na terasu
• Šatník
• Spálňa so vstupom na terasu
• 2x detská izba
• Veľká kúpeľňa s kvalitným ručne robeným nerezovým sprchovacím kútom
Technické riešenie:
• Stropy z protipožiarneho sadrokartónu
• Odkladací priestor na povale (3,5 m× 5 m)
• Strecha Bramac
• Plastové vchodové dvere a tiež plastové 3-komorové okná
• Komín v obývacej izbe
• Podlahové kúrenie napojené na plynový kondenzačný kotol Junkers
• 120 litrový bojler na ohrev vody
Inžinierske siete:
• Elektrina pripravená aj v záhrade
• Plyn
• Obecný vodovod + vlastná studňa na polievanie záhrady
• Kanalizácia napojená na centrálnu čističku odpadových vôd
Mesačné náklady:
• Voda: 10 €
• Elektrina: 40€
• Plyn: 40 €
Interiér:
• Kuchynská linka so spotrebičmi (okrem umývačky riadu) odolná teplovzdorná pracovná doska
• Rúčne robené interiérové dvere
• Predáva sa zariadený (okrem spálne)
• Dlažby/ Laminátová podlaha
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s veľkým pozemkom a nízkymi mesačnými nákladmi. Výborná dostupnosť.
Cena domu je 255.000€.
Pozývame Vás na videoprehliadku ktorú nájdete na priloženom odkaze:
https://youtu.be/p3BvvRjM47I
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc., t. č. 0907 510 062, email: info@m-reality.sk.
Cena zahŕňa:
- osobná asistencia a prítomnosť RK pri úkonoch spojených s notárom, bankou a príslušným katastrom
- komplexný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad
- práca so znalcom
- osobná účasť zástupcu RK pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- prepis energií a prepis u správcu bytového domu
- úhrada poplatku za úradné overenie podpisov predávajúceho (ich) na kúpnych zmluvách
- úhrada poplatku za návrh na vklad vlastníctva do katastra nehnuteľností
- obhliadky nehnuteľnosti podľa potreby aj počas sviatkov, víkendov aj mimo pracovného času klienta
- zabezpečenie komplexného finančného servisu: od hypotekárneho úveru na bývanie až po poistenie nehnuteľností
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1087 m2
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
150 m2
Zastavaná plocha:
175 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Terasa:
áno
Rok kolaudácie:
2017
Celková plocha:
1087 m2
Terasa plocha:
30 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc.
Realitný maklér - Konateľ
Realitný maklér - Konateľ
Hypotekárny špecialista
